En venta · Inmueble + fondo de comercio
Reco Fútbol 5 se vende completo y funcionando: canchas de césped sintético, salón con parrilla, vivienda propia y una planta alta en obra con vista al parque.
No es un proyecto ni un terreno con promesas. Es un edificio que trabaja todos los días: los turnos se reservan, el salón se llena después de cada partido y la planta alta espera su próxima etapa.
Turnos semanales fijos de equipos del barrio, ligas, escuelitas y cumpleaños.
Canchas, buffet, vivienda y depósito en un solo inmueble, sin alquileres de por medio.
Una planta alta en obra gruesa, lista para sumar una nueva línea de negocio.
El recorrido
Deslizá para recorrer el ingreso tal como lo vive un jugador. Son fotogramas reales del video.
Se entra desde la vereda a una circulación cubierta, con recepción y acceso directo a vestuarios.
Un corredor con ventanales sobre las canchas: el que llega ya está mirando el partido.
Césped sintético, redes perimetrales y techo parabólico. Se juega con sol o con lluvia.
El complejo
Cada sector funciona por sí solo y suma al resto: el partido llena el salón y el salón trae al próximo partido.
Dos canchas de fútbol 5 de césped sintético: una cubierta y otra abierta con red cenital.
Son el motor del negocio. Turnos de una hora todos los días, con la mayor demanda entre las 19 y las 24 h. Iluminación para jugar de noche, arcos reglamentarios y protecciones acolchadas en el perímetro.
Un salón amplio con parrilla, barra y mesas largas para el tercer tiempo.
Es la segunda caja del complejo: cada partido termina en una mesa. También funciona para cumpleaños, eventos de empresas y para ver partidos en pantalla.
Una vivienda integrada al edificio, con cocina-comedor y patio interno.
Permite que quien opere el complejo viva en el lugar, o sumar un ingreso extra alquilándola. Tiene circulación propia, separada del sector deportivo.
En números
Datos a confirmar
2
canchas en operación
120turnos
por semana, en promedio
85%
de ocupación en horario central
1.100m²
cubiertos en planta baja
400m²
en planta alta para desarrollar
Cifras de referencia. Se presentan con respaldo documental durante la visita.
Potencial
La planta alta está en obra gruesa: losa, columnas, muros de ladrillo y grandes aberturas frente al parque. Lo que falta es decidir qué va a ser.
Complementan al fútbol 5 y comparten vestuarios, buffet y estacionamiento.
Cumpleaños, fiestas de fin de año y eventos de empresas con vista al verde.
Clases en horario diurno, justo cuando las canchas tienen menos uso.
Galería
Fotos y videos tomados en el lugar. Tocá cualquier imagen para verla en grande.
21 de 21 · 19 fotos y 2 videos
Cómo seguimos
Nos escribís y te enviamos el dossier con fotos, planos y condiciones de la operación.
Coordinamos un recorrido completo, en horario de juego, para que veas el movimiento real.
Revisamos juntos ingresos, gastos, habilitaciones y el estado del inmueble.
Se define la operación ante escribano: inmueble, fondo de comercio o ambos.
Preguntas frecuentes
El inmueble completo, el fondo de comercio (marca, clientela, reservas y equipamiento) y la planta alta en obra. También se evalúan propuestas solo por el fondo de comercio.
Sí. Las canchas y el salón operan con normalidad, y el traspaso se acompaña para que la clientela no se pierda en el cambio de manos.
Con la consulta enviamos un resumen inicial. El detalle completo de ingresos, gastos y documentación se comparte en la visita con interesados confirmados.
En una zona residencial, con acceso por avenida y frente a un parque. La dirección exacta se comparte al coordinar la visita.
Se analizan caso por caso. Contanos tu propuesta en el formulario y la respondemos con detalle.
Contacto
Dejanos tus datos y te enviamos el dossier completo. Las visitas se hacen con cita previa.
